Dragi prijatelji i članovi CCIC-a,
Prvi poslovni doručak THGK u 2026. održan je 29. siječnja u zagrebačkom hotelu Zonar, u partnerstvu s DOGMA Nekretninama. Fokus: Dubai nekretnine kao investicijska platforma, uz usporedbu tržišta Italije, Hrvatske i Dubaija te uvide iz prakse.
U Zagrebu je 29. siječnja, u hotelu Zonar, održan prvi Poslovni doručak Talijansko-hrvatske gospodarske komore (THGK) u 2026. godini, u partnerstvu s DOGMA Nekretninama. Doručak je okupio zainteresirane sudionike oko teme koja sve snažnije ulazi u fokus europskih investitora: Dubai nekretnine kao strateški ulaz u globalni rast.
Posebnu vrijednost događaju dala je suradnja s partnerom DOGMA Nekretninama, koja je – uz energiju i jasnu viziju – otvorila prostor za razgovor o investicijskoj temi koja se često pogrešno doživljava kao “daleka” ili “nepovezana” s našim tržištem. Upravo suprotno: potencijali postoje, partneri postoje i mogućnosti su stvarne – pogotovo kada investicije promatramo kroz širi, međunarodni okvir.
Dubai: tržište koje ne spava
Sudionici su kroz diskusiju i primjere iz prakse imali priliku sagledati Dubai ne kao prolazni trend, nego kao tržište s vlastitom logikom, dinamikom i globalnom publikom. Razvoj kvartova, snažna potražnja i turistički momentum koji podržava najam, kao i specifičan porezni okvir, čine Dubai jednim od najčešće spominjanih investicijskih odredišta u razgovorima europskih ulagača.
Kroz “Dubai u jednoj slici” spomenut je i poznati kontrast ambicije i infrastrukture: mogućnost da se u istom danu razgovara o investiciji, a potom doživi “wow” efekt mjesta gdje se ono što mnogima djeluje nemoguće – jednostavno realizira.
Italija – Hrvatska – Dubai: investicijski trokut
Usporedba tri tržišta otvorila je zanimljivu perspektivu:
- Italija kao veliko, zrelo i emocionalno snažno tržište, gdje je nekretnina dio identiteta i nasljeđa – uz stabilnost i “priču”, ali često i složenije procedure, oporezivanje i sporiji tempo, osobito za strane investitore.
- Hrvatska kao manje, ali iznimno atraktivno tržište u turizmu, s rastućim brojem kvalitetnih projekata i prednošću EU okvira – uz izazove sezonalnosti i ograničene ponude u pojedinim zonama.
- Dubai kao globalna investicijska platforma s internacionalnom potražnjom, bržim ciklusima i većom fleksibilnošću ulaska, uz dodatni faktor prestiža koji za mnoge investitore predstavlja i poruku o portfelju.
Zaključna poruka bila je jasna: svako tržište ima svoje zakonitosti i rizike, zato je važno odvojiti mitove od činjenica, emocije od brojki i “priče s interneta” od konkretnih koraka.
Na doručku su govorili:
- Branko Papeš, osnivač i direktor DOGMA Nekretnine d.o.o., koji je dao strateški pogled i investicijsku logiku tržišta
- Anita Lepan, predstavnica Dogma Dubai, koja je približila praksu na terenu: kako izgleda proces kupnje, što investitore najčešće zanima, te gdje su prilike – ali i zamke.
Zahvaljujemo se DOGMA Nekretninama i svim sudionicima te nastavljamo s programom događanja i tema koje povezuju Italiju, Hrvatsku i širi međunarodni investicijski kontekst.
